えっ⁉︎この家、安すぎ…⁉︎ 後編
こんにちは。
関西地方のとある町に住んでおります、まさと申します。
前回のブログえっ⁉︎この家、安すぎ…⁉︎ 前編 - 今日もリノベ日和では、ふと目にとまった「売り家」と書いてある看板のある家を見つけたところ、そこが「旗竿地」という、ちょっと特徴のある家だったというお話をしました。
「旗竿地」がどんな土地かは、前回の記事で紹介しました。
周りが家で囲まれているため、生活音や採光など、ちょっと気になるところがあります。
でも、よくよくその家を観察すると…
・その家の南側半分は平家!
→南側が平屋ということは、光がしっかり入ってきます!
視界も開けているだろうし、空気の通りもきっといいですよね!
道路からも、何枚かの窓がしっかり見えます!
・東側には医院が建っているけど、お目当てのその家と医院の間が駐車場のようになっているし
→ちょっと距離がある分、圧迫感はほとんどないです。
医院の建物自体とは、おそらく5m以上離れていますし。
バルコニーがこの医院に向かってあるのですが、十分に開放感があります。
そもそも医院が平屋建てなので、眺めもいいです。
・西側には三階建ての住宅があるけれど
→こちらはちょっと閉じられてますが、まあしょうがないかな。
でも、壁と壁がくっついているわけではなくって、距離があります。
・北側は大きな駐車場と生活道路で、開放感がある!
→これが、この家を気にいった理由の一つ!
生活道路と駐車場に、家の北側が全て面しているんです!
おかげで、全然、いわゆる旗竿地っていう感じがしないんです。
どこを見ても、それほど圧迫感はありません。
見たところ、築三〜四十年は経ってそうですが、傷みも少なそうでした。
何より、かなり広い!
その地域での標準的な建売が二軒ほども建ちそうな広さ。
旗竿地といっても開放感があるし。
古そうだけどまだまだ丈夫そうだし。
外壁もかなり綺麗で、塗り直しがされている感じだし。
瓦も綺麗な感じだし。
何より、かなり広い!(二回目)
何となくピンときた私は、看板に書かれた電話番号と不動産業者の名前を写真に撮りました。
運良く、その不動産業者が家の近くにあったので、帰りに寄ってみよう!と思ったわけです。
でも、旗竿地とはいえあの広さ。
その地域の土地価格の相場からすると、土地代だけで2500万円はくだらないだろうな…完全に予算オーバーだしな…まあ見るだけでも…なんてことを考えながら自転車を走らせました。
それほど時間もかからず不動産業者のビルに到着。
すると、表のガラスに広告が貼り出してありました。
ざーっと見ていくと、あった!あの辺りの住所だ!
…
…
…
えっ⁉︎
なんて︎⁉︎
1400万円⁉︎
えっ⁉︎この家、安すぎ…⁉︎
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